2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
藤沢市
66.7万円/㎡
前年比+22.5%
リストレジデンス辻堂タワー
神奈川県藤沢市辻堂一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩1分
2010年築 / 20階建 / 126戸 / RC造
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5階 / 75.01㎡の場合
相場
8,120万円
108.2万円/㎡
6,135
7,458
8,781
10,105
AI査定結果
推定相場価格
8,120万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,458万円〜8,781万円
99.4万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
リストレジデンス辻堂タワー
8,980万円（119.7万円/㎡）/ 5階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は103.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 8,980万円 | 119.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,380万円 | 109.5万円 | 6階 | 40㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/06 | 8,480万円 | 113.1万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 8,980万円 | 118.5万円 | 17階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,500万円 | 96.7万円 | 6階 | 46.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 4,500万円 | 103.1万円 | 6階 | 43.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 7,480万円 | 99.7万円 | 17階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 4,980万円 | 107.0万円 | 10階 | 46.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 6,980万円 | 92.1万円 | 11階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 7,480万円 | 98.7万円 | 11階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 6,600万円 | 88.0万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 4,280万円 | 92.0万円 | 10階 | 46.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/26 | 9,980万円 | 110.5万円 | 18階 | 90.35㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2020/12/21 | 5,500万円 | 99.1万円 | 17階 | 55.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | リストレジデンス辻堂タワー 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅1分 | 8,980万円 | 119.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレジデントステージ辻堂湘南CX 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅3分 | 7,490万円 | 99.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/24 | クラッシィハウス辻堂 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅4分 | 7,580万円 | 101.6万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/18 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,580万円 | 93.3万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、藤沢市では22.5%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
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